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Durchsetzung des Vermieters

Ein Vermieter kann relativ leicht Schadenersatzforderungen mit Mahnbescheid durchsetzen. Zur Bestimmtbarkeit einer solchen Forderung genügt es, im Einzelfall auf ein vorgerichtliches Anwaltsschreiben Bezug zu nehmen (Entscheidung des BGH vom 23.01.2008, AZ VIII ZR 46/07).

Rauchende Mieter

Wenn ein Mieter durch Rauchen in der Mietwohnung eine Verschlechterung des Wohnraums verursacht, so ist er dem Vermieter gegenüber schadenersatzpflichtig (Entscheidung des BGH vom 05.03.2008, AZ VIII ZR 37/07).